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来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-14 07:22:32

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成都商报房产发布

点开这个小程序,打开买房新世界▼一年多的等待后,中国铁建·西派浣花,终于在上周六,迎来实质性的动作:售楼部首度开放

当晚,成都各大媒体的房产记者受邀,发哥也先睹为快

次日,售楼部就向购房者开放,但实行预约制看房

一个高端改善项目,之所以成为网红盘,在于它身上的两大标签:1 西二环、浣花溪;2 中国铁建地产

这两大IP的加持,堪称自带流量,吸引了无数目光和期待

项目将如何打造,也成为了购房者和业界关心的话题

西派浣花区位图早在2018年,就不断有购房者在打听项目的消息,但无论是产品规划、户型、价格、何时发售等,都一直没有公开披露

不少高端置业者苦苦等待,甚至2019年刚过元旦,就连续多波人马向发哥打探:2019年,浣花会不会开呢?答案,即将公布

开放现场项目已成准现房1月26日晚,西派浣花首度开放售楼部“美学藏馆”,这一次是面向全城的房产记者,发哥也在受邀之列

西派浣花售楼部实景西派浣花位于西二环内侧,清江东路和鸣翠路交汇处,毗邻西南财大,麦德龙,仁和春天百货(真的是毗邻,走路即达)

周边交通方便,除了二环路BRT,还有地铁二号线和四号线,最近的站点是四号线西南财大站,直线距离不到500米

当晚举行了盛大的开幕仪式,夜色掩映中,可以清楚地看到,住宅部分已经是准现房呈现,三栋高大的建筑已然封顶,外部的绿色安全护网已经脱去大部分,只剩下顶部楼层

从排布来看,楼间距开阔,且为主城区极为稀缺的板式结构建筑

即日起 购房者可预约看房当晚,购房者关心的问题,如产品规划、户型信息、价格、好久发售等,依然没有正式公布

但好消息是,从27日开始,售楼部就面向购房者开放

但为了保证看房的私密性,中国铁建地产的相关负责人告诉发哥,将采用预约制看房,以保证私密性

第一大IP千年浣花溪 成都文脉 说起浣花溪,在成都是无人不知无人不晓

“一袭浣花,聚成都古今文脉,写千年锦城荣心向

”这是诗人笔下的浣花溪

作为成都知名的,也是首个豪宅板块,浣花溪位于成都最核心的位置,浣花溪公园、宽窄巷子、永陵公园、琴台路、青羊宫、杜甫草堂、百花潭公园等众多的人文及自然资源,是老成都历史与人文的精华凝结

浣花溪在这里,成都主城区稀缺的开放性城市森林公园——浣花公园,体量达到32.32公顷;集中了这个城市优质的教育和医疗资源,成都实验小学青华分校、草堂小学、树德实验中学、西南财大等;权威医疗资源云集,包括四川省人民医院、四川省中医院、成都中医大学附属医院

西派浣花则位于浣花板块的西二环内侧区域,占据了主城区极为稀缺的地段

浣花溪十年无新品,西三环内供应仅1个成都一直有西贵的说法,不少人都有城西情结,但随着土地供应走向尾声,2018年过去了将近10个月,西三环内的供应仍然为零;直到人居·花照云庭预售,西三环内才有了首个全新入市的住宅项目,填补空白

浣花溪而浣花溪,就更是十年无货

2000年以后,以草堂之春,流水山庄,浣花溪山庄,春天花园,金林半岛等为代表的豪宅产品,在浣花溪缔造了西贵神话

但这一批项目之后, 由于板块的稀缺性,这个成都的老牌豪宅板块,已经十年来几乎无新地块、新项目面世,成为成都最是“居不易”的板块

浣花溪华宅多为“00后”,市场升级换代浣花溪空白的这十年里,成都的华宅板块却在不断更新迭代,桐梓林、攀成钢、金融城、锦城湖……鳞次栉比的新华宅在成都崛起

与此同时,塔尖人群的审美品味、对居住品质的要求也在不断提高,迫使开发商不断创新和钻研,不断创新:国际一线团队规划设计、大横厅、套间设计、智能家居系统、安保系统……升级换代速度之快,产品比肩国际一线城市

与此形成对比的是,浣花溪板块不但地块和产品空白,产品也基本都是2000年代的规划和设计,和现在的高端改善产品相比,无论是小区规划设计,园林景观、还是室内的居住舒适,舒适性、智能化、科技化上,都远远不如

区域内新型华宅的缺失,一度成为很多业界人士和高端购房者的遗憾:选择了这个区位,就意味着没有办法买到现代化的品质新华宅,就好像鱼和熊掌难以兼得

这样的遗憾,会不会被西派浣花消灭,是业界和购房者较为关心的

西派国樾实景图第二大IP中国铁建地产 领跑西南高端凭借在高端市场的靓丽表现,中国铁建地产已经被购房者和市场誉为高端改善专家,更是品质的金字招牌

说起西派系,发哥是一声叹息,当年错过西派国际,是一辈子的痛

中国铁建地产从第一个项目西派国际开始,到西派澜岸、西派城、西派国樾……西派系的每个产品,都是成都口碑和销量齐升的高端改善项目,在金融城、锦城湖、武侯新城、怡心湖等传统或是新兴的改善板块,都树立标杆

来自中国铁建地产的数据显示, 2018年,中国铁建地产在整个西南地区,取得210亿销售成绩,而“西派系”也成为了整个西南的高端名片

成都西派城效果图在成都,西派城,2018年5次开盘,5次售罄,总计销售40 亿

西派国樾,成交22亿

西派泊玥,开盘去化率达到100%

重庆·西派城,刷新重庆高端大平层开盘销售记录

昆明·西派国樾,2018年三次开盘,刷新了区域的销售记录

毫不夸张地说,无论是品牌,还是销量,成交总价或是成交面积,市场接受度,西派系都在领跑西南的高端产品,并占据了高端改善销售市场的较大份额

西派浣花 西派系的超越之作西派系的三个标准是:选址,精工,景观

选址:“无主城不西派”, 2012年,锦城湖尚未呈现的金融城,拉开了锦城湖区域改善化的序幕;到2018年“西派系”3.0产品西派国樾落子城南打造怡心湖高端居住板块

7年来,“西派系”从金融城、锦城湖到武侯新城、怡心湖,再到浣花溪,无不占据稀缺地段

西派国樾(成都)效果图精工:西派系均为精工产品,深受高端置业者喜爱

其独创18大体系,90个细节;严苛24道工序,98个管控节点;甄选120个全球一线精装品牌,荣获10大国家专利

景观:西派,深谙生态人居之道,尊重人与水的关系,高成本引入活水水系,以25%水景起步,寻求内部生态岛居度假景观园林的打造

西派浣花意境创想图而西派浣花,在整个中国铁建地产内部,无论是景观、打造标准还是产品品质,都将是整个西派系列的超越和顶尖之作

“这个项目将会超越目前西派系所有的产品,”开发商相关负责人表示,中国铁建地产希望在这个地段之上,给成都留下一座高端改善标杆

第一批次的大平层产品,将以精装的形式呈现,在精装方面,也在舒适度和现代化方面,有了更多的探索和开创性设计

“预计住宅在2019年,就将有所动作

”除了住宅以外,项目还将推出顶级公寓

置业建议1.这个项目的定位就是城市高端改善,住宅面积段在170-240㎡,数百万级的产品,更适合终极置业人群

2.浣花溪资源稀缺,城市配套完善,再加上西派系品质的加持,使得这个项目成为成都二环内不可多得的华宅产品

如果不差钱,值得入手

3.如果目前缺少房票,还可以等这个项目的公寓

为了和项目的调性相匹配,公寓也是大户型,纯精装,而定位为城市典藏级公馆

4.由于项目的定位和产品类型,非常适合终极置业者和想要留在城市的改善人群

目前价格还未释放,但由于产品面积段不小,预计总价会较高

西派浣花美学藏馆启动全球预约,预约热线:028-67256655广告「楼市新闻,热点精选」点击标题,阅读原文90后美女记者买房记:喜提光华一号跃层锦江区、攀成钢旁,沉寂8年的地铁盘终于要开了实施“一城一策”不能理解为放开限价点位首度曝光!天府新区新建20余所学校今年买房,必须认清这三大变化「扫码入群,注明“加群”」楼市资讯问商报,房势不决找发哥扫码进群,成都商报记者给您支招「成都商报新媒体矩阵」




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